「不動産 売却」のブログ検索結果
2012年01月25日03時50分
- 心のふるさとにみるザヒューマン 最多更新で生活保護約206万人
- ... 友人は不動産を売却したら高値買取してもらえそうだ、と冗談で話してくれました。 つい最近 外壁塗装 大阪 で就職が決まった友人が、見学に行くので帰りに会わないかと誘われ、久しぶりに顔を合わせる事になりました。 ...
- 2011-12-19 10:56:27
- 心のふるさとにみるザヒューマン リスクはあるけれど
- 年末のせいか、不動産関係の特にマンションの案内チラシがよくポストに入ってきます。面白いのは新築マンションと同じくらい、売却物件募集と中古マンションのチラシが入ってくることです。これらを見ていると不況で新築の価格が下がってきていて ...
- 2011-12-19 09:34:30
- 地方物件における駐車場ニーズ
- ... お願いします→ 昨日は朝から高速を飛ばし、日帰りで先日買付を入れた「任意売却物件」を調査して来ました 因みに、その結果は・・・、良くも悪くも予想通り 先ず、良かった方は ... こちらも応援宜しくお願いします ↓ ↓ ↓ 不動産投資の健美家
- 2011-12-19 07:58:04
「不動産 売却」のTwitter検索結果
年月日時分
「不動産 売却」のYahoo!知恵袋検索結果
2012年01月25日03時50分
- 自宅売却関わる税金、住宅ローンなどについて現在、住宅ローンが3千万残っています。35年ローンを組んでおり、残り27年です。宅地は親から生前譲与されており、建物だけのローンです。現在、自宅の売却を考えており不動産屋へお願いしております。宅地建物合わせて4千万で処分を考えておりますが、不動産屋へ手数料3%は支払わねばならないそうです。そこで、売却に関わる税金がよく判りません。不動産屋もよく判らないと言っています。4千万に対する税金が掛かるのか、ローンから引いた1千万掛かるのか。また、どのような税金が課せられるのか。あと、処分後の利益で住宅かマンションを購入したら免税になるのではないかと言うのですが、１．売却後は賃貸のほうが節税になるのか？２．売却後の残った金額でマンションなど物件を購入していまうとなにか節税になるのか？どなたか詳しい方がおられましたらご教授ください。
- 2011-11-14 23:16:08
- 住宅を不動産会社の媒介で売却する契約を結びました。来月、引渡しするのですが、買主様指定の銀行にて残金決済と鍵の引渡しを行います。残金決済後、私が借り入れている金融機関に残金決済し、抵当権を抹消する手続きを行う必要がありますが、今一、時系列的な流れが断片的にしか理解できてません。買主指定の銀行にて残金入金確認後、即刻、私が融資を受けている金融機関に全額返済を行い、その後、即時に法務局に抵当権抹消手続きが必要なのでしょうか？それとも、返済金融機関が全額返済確認後に抵当権抹消登記に必要な書類を送付してきてから、そのドキュメントを添付して抵当権抹消の手続きを法務局に行うのでしょうか？また、法務局に自分で申請しては買主の登記に支障が生じますか？拙い文章で恐縮ですが、アドヴァイスください。
- 2011-11-14 20:59:20